1985〜1995年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
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ジョイフル根岸
東京都台東区根岸二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩4分
1990年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
1,686万円
80.3万円/㎡
1,074
1,482
1,890
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,890万円
70.6万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月9日
ジョイフル根岸
1,900万円（90.5万円/㎡）/ 3階 / 21㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,900万円 | 90.5万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/29 | 1,880万円 | 101.2万円 | 3階 | 18.57㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/22 | 9,580万円 | 71.9万円 | 7階 | 133.25㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 89.5万円 | 3階 | 21㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/23 | 1,780万円 | 84.8万円 | 2階 | 21㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は80.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ジョイフル根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅4分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シティコーポ谷中 台東区谷中六丁目 | 千駄木駅8分 | 1,460万円 | 68.4万円 | 21.34㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/12/09 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 1,580万円 | 76.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,410万円 | 87.1万円 | 16.19㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,195万円 | 73.8万円 | 16.19㎡ | 1K※バルコニー面積調査中 | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | ダイアパレス上野第2 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 1,700万円 | 91.0万円 | 18.69㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/30 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 92.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/29 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 2,500万円 | 104.9万円 | 23.83㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/22 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,150万円 | 70.9万円 | 16.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/17 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,300万円 | 69.1万円 | 18.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,150万円 | 73.0万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/09 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,260万円 | 73.5万円 | 17.14㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/27 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,680万円 | 76.4万円 | 22㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,999万円 | 80.3万円 | 24.89㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/18 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,780万円 | 90.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 7分
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1989年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造